金华掌上房产官方版

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金华掌上房产App怎么实名认证

1，通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，

签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，

产权人，贷款抵押情况等等。

2，如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，最好是公证过的。

3，如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。

4，关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。

5，房东也要注意房客的素质，及房客的相关身份证件及护照。一般情况下业主的租金都包物业管理费，提供租房发票。

发票税率为房租的5%，可以由当地税务部门开。或你所在房子，居委会代开，或由我们上海租房网代开。上海房产中介费一般为房客要付第一个月租金35%，

房东也要付35%，是一次性的收取的，写字楼，别墅，高档公寓，根据情况收取，房屋租赁合同都是格式的，由中介来填写。

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金华楼市，上半年的小阳春行情至今记忆犹新，虽然下半年热情有所退潮，但不影响个别项目开盘即售罄，一时间呈现“冰火两重天”的局面，那么2020年金华楼市又会有怎样的表现呢？无论是已经在刚刚过去的2019年，还是已经到来的2020年，购房总是要有所准备，有效的楼市信息及其重要，2019年金华市区房产交易大数据也已出炉，我们不妨来看看有哪些新变化，可以更准确地把握2020年楼市的基本走势。

业内人士认为，购房者在金华市区的购房欲望和购房能力不容小觑。在年初开局不利，尤其是2月仅成交417套的低迷情况下，三四月份强劲反弹，尤其是4月份创下了成交2303套的近两年最高月销售纪录。随后8个月基本稳定在月销1000~1600套。最终全年比2018年多成交了629套。

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